Bonjour à vous !

J’ai acheté récemment une maison ancienne qui a été rénovée. Lors de la signature, j’ai eu copie de tous les diagnostics immobiliers qui ont été réalisés : amiante, termites, électricité etc... et le diagnostic gaz.

Il n’y avait pas de défaut sur le gaz dans le rapport qui a été délivré. Un mois après mon emménagement, la chaudière au gaz est tombée en panne. Un plombier est venu et m’a dit que c’était mort. J’ai appelé le diagnostiqueur pour lui demander pourquoi il n’avait rien vu et il m’a répondu que le diagnostic gaz ne porte pas sur le fonctionnement de la chaudière.

Que puis-je faire vis-à-vis du vendeur ou du diagnostiqueur immobilier? Tout cela me parait un peu gros

Lors du diagnostic gaz, le diagnostiqueur immobilier doit vérifier tout un tas de points sur l’installation fixe, et sur les appareils raccordement de l’appareil, tirage, débit, taux de monoxyde de carbone etc.

Il n’a par contre pas l'autorisation de procéder à des démontages ni à des examens sur des pièces de fonctionnement de la chaudière. Il n’a pas non plus l’habilitation d’un plombier chauffagiste, ni ses compétences dans le domaine de la réparation de chaudière. C’est pourquoi le législateur n’autorise pas le diagnostiqueur aux démontages.

Dans votre situation, vous ne pouvez donc pas reprocher au diagnostiqueur immobilier qui a éffectué votre diagnostic gaz la panne de votre chaudière ou un manque d'attention

cdt

Pascal