Il y a en fait deux choses à considérer dans les résultats du
diagnostic plomb(CREP ou Constat de Risque d’Exposition au plomb) :
- La première est : y a-t-il une ou des mesures présentant du plomb au dessus du seuil réglementaire (1mg/cm²)
- La seconde est : quel est l’état de conservation du ou des revêtement(s) présentant du plomb au dessus du seuil réglementaire (1mg/cm²)
On ne cherche pas seulement à savoir s’il y a du plomb, mais également à déterminer précisément dans quel état il se trouve.
Il y a 3 classements pour les mesures « positives » :
- non dégradé / non visible ( si le revêtement contenant du plomb (peinture par exemple) est manifestement situé en dessous d’un revêtement sans plomb (papier peint par exemple), la description de l’état de conservation de cette peinture peut ne pas être possible )
- état d’usage, c’est-à-dire présence de dégradations d’usage couramment rencontrées dans un bien régulièrement entretenu (usure par friction, traces de chocs, microfissures...) : ces dégradations ne génèrent pas spontanément des poussières ou des écailles ;
- dégradé, c’est-à-dire présence de dégradations caractéristiques d’un défaut d’entretien ou de désordres liés au bâti, qui génèrent spontanément des poussières ou des écailles (pulvérulence, écaillage, cloquage, fissures, faïençage, traces de grattage, lézardes).
La
validité du diagnostic plomb d’un an a été imposée uniquement car l’état de conservation du revêtement peut évoluer très vite (un mur classifié non dégradé peut en quelques mois être classifié dégradé suite à un dégât des eaux )
J'espère que cela répond à votre question
Pascal
