Après quatre mois d’existence, le diagnostic électricité (état de l’installation intérieure d’électricité) livre un premier bilan. ...
De tous les diagnostics immobiliers, c’est peut être celui qui présente aujourd’hui le plus de travail d’investigation pour le diagnostiqueur. Il nécessite beaucoup de temps et beaucoup de rigueur. Il doit veiller à assurer sa propre sécurité et la sécurité des occupant (et des matériels) durant son diagnostic, contrôler tous les points listés dans la norme XP C 16-600 et informer le plus précisément possible le donneur d’ordre des anomalies repérées et des actions à mener pour les corriger.
La plupart des installations électriques diagnostiquées jusqu’ aujourd’hui par le groupe 1TEGRAL DIAGNOSTICS montrent des anomalies, ce qui est cohérent au regard de l’évolution des textes sur la sécurité électrique.
Voici quelques anomalies très souvent repérées :
- Il y a encore dans les logements anciens des matériels vétustes qui présentent au sens de la sécurité électrique des risque de contact directs avec des conducteurs actifs (phase / neutre) sous tension.
- Un réseau de terre incomplet ou absent (rappelons que le réseau de terre comprend beaucoup d’éléments, dont la prise de terre, la barrette de terre, le conducteur de terre, le conducteur principale de protection, les conducteurs de protection de circuits terminaux,..).
- l’inadéquation entre section de conducteur et calibre des protections contre surcharges et surintensité (la protection contre les surcharges ou surintensités, fusible ou disjoncteur, coupe l’alimentation sur le ou les circuits qu’elle protège, lorsque la consommation atteint un seuil sur ce ou ces circuits ; le but est de ne pas dépasser les limites admises par un conducteur pour ne pas qu’il s’échauffe, et donc éviter les risque d’incendies par la surcharge ou la surintensité.
- il y a des règles strictes de sécurité dans les locaux contenant une baignoire ou une douche : ces règles ne sont souvent pas respectées
Le diagnostic de sécurité de l installation électrique est donc très utile, nous vous conseillons vivement de suivre les recommandations qui vous seront faites pour que l' habitation soit totalement aux normes et sécurisée
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