Le diagnostic électrique. Ce diagnostic immobilier a pour objet d’établir l’état de votre installation électrique, dans le but d’évaluer les risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes avant la vente du bien
Le diagnostic électrique: Pour quels biens
Depuis le 1er janvier 2009, un diagnostic électrique sur l’état de l’installation électrique de votre maison ou appartement , nommé « état de l’installation intérieure d’électricité » est obligatoire, dans le cadre d’une vente, de tout ou partie d'un bâtiment à usage d'habitation lorsque celle ci a été réalisée il y plus de quinze ans.
Le diagnostic électrique: comment ça marche
Le diagnostiqueur qui effectuera le diagnostic électricité devra vérifier, au regard des critères de sécurité, la présence et les caractéristiques suivantes (extrait de la norme XP C 16-600) :
- d’un appareil général de commande et de protection, et de son accessibilité ;
- d'au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre, à l'origine de l’installation électrique ;
- d'un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs, sur chaque circuit ;
- d'une liaison équipotentielle et d'une installation électrique adaptées aux conditions particulières des locaux contenant une baignoire ou une douche ;
L'état des installations intérieures électriques identifie :
- les matériels électriques vétustes, inadaptés à l'usage ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension ;
- les conducteurs non protégés mécaniquement.
Validité du diagnostic électrique
La durée de validité du présent état de l’installation intérieure d’électricité sera fixée à 3 ans, c'est-à-dire la même durée de validité que d'autres diagnostics immobiliers dont le diagnostic gaz qui donne l’état de l'installation intérieure de gaz.
Le diagnostic électricité: Non respect de la loi?
En cas d’absence de diagnostic gaz lors de la vente,le vendeur peut se voir contraint à prendre en charge des travaux de mise en sécurité par la décision d un tribunal civil
Devis et tarifs pour un diagnostic électrique?
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Tous les techniciens diagnostiqueurs 1tegral-diagnostics sont formés et certifiés afaq-afnor, assurés pour l'ensemble des prestations. Plus d'informations sur la page des garanties 1tegral-diagnostics.
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