Il arrive souvent qu’à la suite d’un ensemble de diagnostics immobiliers réalisés dans le cadre d’une vente, l’acquéreur de ce bien nous contacte pour que nous fassions le certificat d’habitabilité du logement
L’intervention simultanée pour la réalisation des deux dossiers, c’est réduire les deux dossiers à un déplacement, et donc diminuer les coûts pour le vendeur et pour l’acquéreur. Le déplacement économisé sera pour moitié récupérer par le vendeur et pour moitié par l’acquéreur.
C’est en plus gagner du temps car il est très fréquent que lorsque l’acquéreur nous contacte, il ne lui manque plus que ce certificat d’habitabilité pour finaliser son dossier de prêt à taux 0%. Même si nos délais d’intervention sont assez courts (de l’ordre de 24 à 48h), il nous faut prendre un nouveau rendez vous avec le propriétaire (ce qui parfois n’arrange pas le propriétaire dans son emploi du temps)
Il est donc intéressant d’avoir ces données à l’esprit pour que lors de la mise en vente de votre bien immobilier, vous demandiez à votre acquéreur si son montage financier comporte une partie en prêt à taux 0%, en prêt PAS ou en prêt conventionné afin de faire tous les diagnostics immobiliers éligibles pour la vente (DPE, diagnostic d’électricité, diagnostic gaz, diagnostic amiante, diagnostic plomb, loi Carrez, diagnostic termites, ERNT) et le certificat d’habitabilité en même temps.
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