Demander un certificat d'habitabilité

Il arrive souvent qu’à la suite d’un ensemble de diagnostics immobiliers réalisés dans le cadre d’une vente, l’acquéreur du bien immobilier désirant bénéficier d'un prêt à taux zéro  nous contacte pour que nous réalisions un diagnostic PTZ 

Quand demander le certificat d'habitabilité

Le diagnostic PTZ - Certificat d'habitabilité

Le diagnostic ptz nous est souvent demandé peu après la vente. Notre diagnostiqueur immobilier doit donc revenir une seconde fois sur les lieux pour établir le certificat d'habitabilité. Pourquoi ne pas demander, quand cela est possible, le diagnostic ptz en même temps que les diagnostics immobiliers vente ?

L’intervention simultanée pour la réalisation des deux dossiers, c’est réduire les deux dossiers à un déplacement, et donc diminuer les coûts des diagnostics immobiliers  pour le vendeur et pour l’acquéreur. Le déplacement économisé sera pour moitié récupérer par le vendeur et pour moitié par l’acquéreur.

Demander le diagnostic ptz en même temps que les diagnostics vente est souvent un gain de temps.Il est très fréquent que lorsque l’acquéreur nous contacte, il ne lui manque plus que ce certificat d’habitabilité pour finaliser son dossier de prêt à taux 0%.

Même si nos délais d’intervention sont assez courts (de l’ordre de 24 à 48h), il nous faut prendre un nouveau rendez vous avec le propriétaire (ce qui parfois n’arrange pas le propriétaire dans son emploi du temps)

Il est donc intéressant d’avoir ces données à l’esprit pour que lors de la mise en vente de votre bien immobilier, vous demandiez à votre acquéreur si son montage financier comporte une partie en  prêt à taux 0%, en prêt PAS ou en prêt conventionné afin de faire tous les diagnostics immobiliers éligibles pour la vente (DPE, diagnostic d’électricité, diagnostic gaz, diagnostic amiante, diagnostic plomb, loi Carrez, diagnostic termites, ERNT) et le certificat d’habitabilité en même temps.

Un diagnostiqueur immobilier professionnel  pour diagnostic ptz

Le certificat d'habitabilité doit être établi par un diagnostiqueur immobilier certifié, formé et assuré. Tous les diagnostiqueurs 1tegral-diagnostics sont en mesure d'établir le certificat  d'habitabilité pour votre futur bien immobilier. Nous avons déjà réalisé plusieurs milliers de diagnostics ptz sur Paris et l'île-de-France .

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