Diagnostic électricité, premier bilan

Après quatre mois d’existence, le diagnostic de sécurité électrique (état de l’installation intérieure d’électricité) livre ses premiers enseignements. Voici notre premier bilan  dans l'exercice de de nouveau diagnostic immobilier

Le diagnostic de sécurité électrique

Le diagnostic de sécurité électrique

De tous les diagnostics immobiliers, le diagnostic électrique est peut être celui qui présente aujourd’hui le plus de travail d’investigation pour le diagnostiqueur. Il nécessite beaucoup de temps et beaucoup de rigueur.

Il doit veiller à assurer sa propre sécurité et la sécurité des occupant (et des matériels) durant son diagnostic, contrôler tous les points listés dans la norme XP C 16-600 et informer le plus précisément possible le donneur d’ordre des anomalies repérées et des actions à mener pour les corriger.

La plupart des installations électriques diagnostiquées jusqu’ aujourd’hui par nos diagnostiqueurs immobiliers montrent des anomalies, ce qui est cohérent au regard de l’évolution des textes sur la sécurité électrique.

Les premiers mois d'application de du diagnostic électriques nous montrent sans aucun doute qu'il était plus que temps de se pencher sur la sécurité des installations électriques anciennes

Le diagnostic électricité - Anomalies courantes

Voici quelques anomalies très souvent repérées  par nos diagnostiqueurs

- Il y a encore dans les logements anciens des matériels vétustes qui présentent au sens de la sécurité électrique des risque de contact directs avec des conducteurs actifs (phase / neutre) sous tension.

- Un réseau de terre incomplet ou absent (rappelons que le réseau de terre comprend beaucoup d’éléments, dont la prise de terre, la barrette de terre, le conducteur de terre, le conducteur principale de protection, les conducteurs de protection de circuits terminaux,..).

- l’inadéquation entre section de conducteur et calibre des protections contre surcharges et surintensité (la protection contre les  surcharges ou surintensités, fusible ou disjoncteur, coupe l’alimentation sur le ou les circuits qu’elle protège, lorsque la consommation atteint un seuil sur ce ou ces circuits ; le but est de ne pas dépasser les limites admises par un conducteur pour ne pas qu’il s’échauffe, et donc éviter les risque d’incendies par la surcharge ou la surintensité.

- il y a des règles strictes de sécurité dans les locaux contenant une baignoire ou une douche : ces règles ne sont  souvent pas respectées

Le diagnostic de sécurité de l installation électrique est donc très utile, nous vous conseillons vivement de suivre les recommandations qui vous seront faites pour  que l' habitation soit totalement aux normes et sécurisée

Réalisation du diagnostic électrique

Le diagnostic de sécurité électrique doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier formé, agréé et assuré. La réalisation du diagnostic electrique peut comporter certains danger, il est primordial pour votre sécurité et celle de l'opérateur, qu'il exerce avec la complète connaissance des risques et normes et sécurité liées au diagnostic électrique

Diagnostic électrique - demandez votre devis gratuit

1tegral-diagnostics réalise le diagnostic de sécurité électrique et tous les diagnostics immobiliers en vigueur sur Paris et toute la région parisienne. Contactez nous  au 01 34 29 96 30 pour obtenir plus d'informations ou demandez un devis diagnostics immobiliers gratuit

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