Diagnostic plomb dans les parties communes

Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb ou diagnostic plomb a pour but d'identifier les traces de plomb, principalement dans les revêtements muraux,dans les parties privatives et les communs des copropriétés 

Le diagnostic plomb dans les parties communes

Le constat de Risque d’Exposition au Plomb

Pour tout batit  construit avant 1949, le diagnostic plomb était obligatoire dans les parties communes, seulement si des travaux altérant les revêtements étaient prévus, changeant l' état de dégradation des revêtements

Depuis le 11 août 2008, le diagnostic plomb est obligatoire dans les parties communes, qu’il y ait travaux ou non. De plus, un diagnostic plomb de moins de 6 mois devra être annexé à chaque nouveau contrat de location.

L'image de gauche ne peut que donner raison au législateur sur la nécessité de mieux détecter le plomb.La dégradation de ce mur et un examen avec un appareil à fluorescence X effectués par notre diagnostiqueur immobilier ont clairement mis en évidence des risques de santé liés à la présence de plomb.

Le propriétaire a  effectué les travaux nécessaires recommandés par le diagnostiqueur immobilier
 

Le diagnostic plomb  obligatoire - vente et location 

La loi de 2008 n'a en aucun cas modifié la réglementation générale sur le diagnostic plomb. Les conditions d'exécution du diagnostic plomb n'ont pas été modifiées pour les parties privatives.

Dans tous les cas, le diagnostic plomb est un diagnostic immobilier obligatoire, il doit être réalisé en cas de vente ou de location. Le syndic tient le rapport du diagnostic plomb à votre disposition. Le diagnostic plomb des parties communes de votre immeuble est valide indéfiniment si aucune trace de plomb n'a été détectée.

Le diagnostic plomb - Obligations du diagnostiqueur immobilier

Le diagnostic plomb doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier professionnel. Votre diagnostiqueur immobilier est un professionnel formé , certifié et assuré qui travaille en connaissant parfaitement la loi et les réglementations sur le diagnostic plomb. Nos diagnostiqueurs immobiliers se rendent  chez vous avec un appareil à fluorescence X. Le diagnostic plomb ne peut être uniquement visuel 

Le diagnostic plomb - Coût et devis gratuit

Le prix du diagnostic plomb n'est pas réglementé, nous vous conseillons de demander un devis gratuit pour votre diagnostic plomb et tous vos diagnostics immobiliers. Vous pouvez le faire rapidement en ligne en utilisant notre formulaire de devis  ou au   01 34 29 96 30

Demandez un devis gratuit dès maintenant !