Le mesurage loi Carrez - Informations

Nous recevons toujours beaucoup de questions sur le métrage loi Carrez. Dois je le faire, qui doit payer? Que mesure t'on. Voici un petit point sur ce qui doit être fait et ce qui compte pour ce diagnostic immobilier

Les biens concernés par la Loi Carrez

Tous les lots ou fractions de lots en copropriété soumis à la loi n°65.557 du 10 juillet 1965:l es locaux d’habitation, les locaux professionnels, les locaux à usage mixte, les locaux commerciaux doivent faire l'objet d'un diagnostic loi Carrez .

Que mesure t'on lors d'un diagnostic loi Carrez

Le mesurage loi Carrez

Sont mesurés: La superficie des planchers des clos et des couverts après déduction des murs, cloisons, marches et cages d’escaliers, conduits de cheminée, balcons, gaines (techniques), embrasures des portes et des fenêtres ; il n’est pas tenu compte des parties des locaux d’une hauteur inférieure à 1,80 m

Sont exclus: Les terrains à bâtir, les maisons individuelles qui ne font pas partie d’une copropriété horizontale, les lotissements , mais aussi les caves, les garages , les parkings et les lots inférieurs à8m²

Les principales erreurs dans le métrage loi Carrez proviennent de l’annexion de parties communes, de caves transformées en habitation ou bien encore de combles aménagés sans autorisation.

Rappelons que l’annexion de parties communes demande l’autorisation de l’assemblée générale de copropriété ainsi que la création de lots.

Réalisation du diagnostic loi Carrez 

Il est fortement conseillé de faire réaliser votre diagnostic loi Carre par un diagnostiqueur immobilier professionnel. Le mesurage loi Carrez est utilisé pour le calcul du prix de vente de votre bien immobilier. Toute erreur de plus de 5% pourrait ouvrir la porte à des actions légales . Nos diagnostiqueurs immobiliers sont formés pour réaliser le mesurage loi Carrez  

Devis et cût pour le diagnostic loi Carrez 

Si vous avez des questions sur la loi Carrez, vous pouvez contacter 1tegral-diagnostics au 01 34 29 96 30, par courriel ou utiliser notre forum. Si vous voulez connaitre les prix pour le métrage loi Carrez, vous pouvez bien sur demander directement demander un devis gratuit en ligne

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