Le diagnostic amiante avant démolition

Le diagnostic amiante avant toute démolition d'un bâtiment dont le permis de construire a été délivré avant Juillet 1997. Le diagnostic amiante avant démolition permet d'assurer la sécurité des personnes travaillant sur le chantier ainsi que celles des riverains.

Pourquoi un diagnostic amiante avant démolition ?

Le diagnostic amiante avant démolition

Le diagnostic amiante avant démolition vient en complément du diagnostic amiante avant vente ou du diagnostic amiante réglementaire (DTA pour les établissements recevant du public et immeubles de grandes hauteur). Lors de ces deux diagnostics immobiliers , la recherche d’amiante concerne tous les produits et matériaux directement visibles ou accessibles sans sondages destructifs.

Pour faire simple, lors d’un repérage amiante « vente ou réglementaire », le diagnostiqueur immobilier n’a pas le droit de casser un carrelage ou arracher une moquette collée pour s’assurer de la nature des matériaux en dessous (c’est une limite fixée par la réglementation).  Dans le cadre d’un diagnostic amiante avant démolition, tous les matériaux présents sur l’ensemble bâti vont être retiré et manipulés. Il est donc essentiel de repérer tous les produits et matériaux qui contiennent de l’amiante, et donc procéder à un nombre élevé de sondages destructifs et de prélèvements pour analyse en laboratoire.

Le diagnostic amiante avant démolition est très important qui est parfois un peu négligé. Nous intervenons régulièrement sur ces phases qui sont bien connues des architectes, des services administratifs comme l’inspection du travail, les caisses d’assurance maladie, mais parfois ignorées des propriétaires. Pourtant, il est vraiment primordial de  faire réaliser ce diagnostic immobilier. C’est pour la protection des travailleurs amenés à intervenir sur le site de la démolition, mais également des personnes et de l’environnement.

Quand réaliser le diagnostic amiante avant démolition

Comme son nom l’indique, le diagnostic amiante avant démolition doit être fait avant le début de la démolition, et non en cours comme dans le cas suivant

Quelles parties sont visées par le repérage amiante avant démolition ?

la recherche d'amiante  doit concerner  toutes les parties du bâtiments sur toute l’épaisseur des matériaux (les faux plafond ou plafonds doivent être ouverts jusque la toiture finale pour vérifier tous les matériaux, comme sur cette photo qui montre également l’état d’un local lors de notre arrivée sur le site).
Si tout le bâtiment doit être démoli, c’est l’ensemble de la construction qui doit être visitée en profondeur.

Par qui faire réaliser ce diagnostic amiante ?

Ce repérage amiante avant démolition ne peut être fait que par un technicien formé, certifié par un organisme accrédité Cofrac et assuré pour cette mission.

Votre diagnostic amiante par 1tegral-diagnostics

Nous réalisons votre diagnostic amiante avant démolition sur Paris et l'île de France. Nos diagnostiqueurs immobiliers sont formés, certifiés et assurés pour réaliser ce tous les diagnostics immobiliers en vigueur. N hésitez pas à nous contacter au 01 34 29 96 30, à utiliser notre formulaire de devis en ligne ou à simplement utiliser le formulaire express ci-dessous, nous vous rappelons dans la journée pour vous informer de nos tarifs et des disponibilités de nos diagnostiqueurs immobiliers.

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